國家為什么給耕地標(biāo)價10萬一畝，水田20萬一畝？

　　隨著土地政策改革，農(nóng)村土地大規(guī)模交易的時代即將來臨。當(dāng)然，這些交易都是會在的嚴(yán)格監(jiān)督之下進(jìn)行。

　　今年發(fā)布的《跨省域補(bǔ)充耕地統(tǒng)籌管理辦法》規(guī)定：耕地、建設(shè)用地可以在“增減掛鉤、占補(bǔ)平衡”的原則之下交易，并且可以“跨省”交易。
 

　　明碼標(biāo)價：耕地每畝10萬，水田每畝20萬

　　《跨省域補(bǔ)充耕地統(tǒng)籌管理辦法》第八條規(guī)定：跨省交易土地，需要繳納的“跨省域耕地補(bǔ)充資金”分為3個部分：基準(zhǔn)價（由耕地類型決定）、產(chǎn)能價（由耕地交易所損失的糧食產(chǎn)能決定），前二者相加后乘以省份調(diào)節(jié)系數(shù)（省區(qū)、直轄市分為5個檔，每一檔系數(shù)不同）。

　?、倩鶞?zhǔn)價：普通耕地每畝10萬元，水田20萬元。

　?、诋a(chǎn)能價：每畝每百公斤2萬元。

　　③省份調(diào)節(jié)系數(shù)：北京、上海為檔，系數(shù)為2；天津、廣東、浙江、江蘇為第二檔，系數(shù)為1.5；遼寧、山東、福建為第三檔，系數(shù)1；河北、河南、湖南、湖北等地系數(shù)為0.8；重慶、四川等西部省份系數(shù)為0.5。
 

　　為什么要跨省交易土地？對普通農(nóng)民有何影響？

　　有的省份人口密度低，農(nóng)地開墾潛力大，但耕地指標(biāo)少，限制了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展；有的省份經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但建設(shè)用地指標(biāo)少，限制城區(qū)開發(fā)。

　　耕地、建設(shè)用地可以跨省交易后，不同地區(qū)就能形成資源互補(bǔ)。在“增減掛鉤、占補(bǔ)平衡”的原則下，既有利于規(guī)?；F(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，又有利于城市建設(shè)，還保障了耕地紅線，可謂一舉多得。

　　農(nóng)村資源配置得到優(yōu)化之后，也有利于扶貧開發(fā)和農(nóng)民創(chuàng)業(yè)。因為更多的耕地集中連片了，土地流轉(zhuǎn)更加方便了，產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化發(fā)展的家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)企將成為受益者。