未來十年的農(nóng)村土地該何去何從？

      大去向：家庭農(nóng)場將兼并大量的農(nóng)業(yè)土地

 

      家庭農(nóng)場是一個起源于歐美的舶來詞，通常定義為：以家庭成員為主要勞動力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。

 

      家庭農(nóng)場是迄今為止上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中最可靠、最有效率的經(jīng)營模式。提升了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者的人均耕種面積，很大程度上可以降低生產(chǎn)成本投入，提升人均產(chǎn)出，并可為城鎮(zhèn)化發(fā)展提供更多人口和勞動力。

 

 

      家庭農(nóng)場使農(nóng)村市場化的加快，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；蜋C(jī)械化的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化形式。只有大量的土地被集中在少數(shù)人的手中，采用家庭農(nóng)場聯(lián)營的方式，農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率才能提高，才更有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提升，將反過來加快土地的流轉(zhuǎn)。

 

      從目前的趨勢來看，土地流轉(zhuǎn)的速度正在加快。未來很可能是土地相對集中，由家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)主體來經(jīng)營，農(nóng)戶就是坐等分紅，可能這個時候沒有地可以種了，因為個體小戶種地，一定沒有任何出路，什么都競爭不過，甚至連自給自足都做不到。

 

      經(jīng)過近幾年的快速發(fā)展，已有家庭農(nóng)場87.7萬家，占270余萬新型經(jīng)營主體的近1/3，家庭農(nóng)場已經(jīng)成為我國新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體的重要組成部分。

 

 

      第二大去向：大型農(nóng)資企業(yè)及相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)

 

      資本下沉到農(nóng)村，很多的農(nóng)資企業(yè)及相關(guān)的企業(yè)主將把目光放在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)資本家們將從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的源頭率的選擇農(nóng)業(yè)用地，打造屬于自己獨有的農(nóng)村商業(yè)圈。

 

 

      第三大去向：建筑用地

 

      任何農(nóng)村用地都有可能變成建筑用地。

 

      農(nóng)村土地如果不是被用來發(fā)展農(nóng)業(yè)，那么還有一種可能就是用來建筑房地產(chǎn)或者是廠房了。變成廠房也好，房子也好，終歸是改變了土地的用途來發(fā)展相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，這片農(nóng)業(yè)用地也就基本宣告壽終正寢了。