土地確權(quán)，發(fā)證和不發(fā)證，以后差別在哪里？

      2018年是農(nóng)村確權(quán)的收官之年，早在2013年，就明確提出，將于2018年完成土地確權(quán)登記頒證工作。

 

      但是，并不是所有的農(nóng)村土地都能確權(quán)。沒確權(quán)的怎么辦?沒有確權(quán)證，會(huì)對(duì)以后造成什么影響?
 

 

      一、無(wú)法抵押

 

      眾所周知，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資周期長(zhǎng)，資金回轉(zhuǎn)慢，資金一直是最讓農(nóng)業(yè)大戶頭疼的問題之一。

 

      2016年，相關(guān)部門制定《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》，規(guī)定在試點(diǎn)地區(qū)承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以做抵押，條件之一就是要求有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

 

      而沒有確權(quán)證的，一般要么是有疑問，要么是有糾紛。權(quán)責(zé)不明確，金融機(jī)構(gòu)也不敢給貸款，因?yàn)闊o(wú)法確定這塊地的經(jīng)營(yíng)權(quán)是不是你的。
 

 

      二、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼

 

      不知道大家發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，發(fā)放越來(lái)越嚴(yán)格。而確權(quán)之后，農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼都會(huì)以確權(quán)證為準(zhǔn)，只認(rèn)證、不認(rèn)人。

 

      比如大家都在問的四荒地，除非村里所有人都同意，否則，擅自開荒的耕地是不能確權(quán)的。

 

      不少農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，像大家最熟悉的耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，就是以確權(quán)面積為基礎(chǔ)的，拿不到確權(quán)證，意味著少領(lǐng)一部分錢。
 

 

      三、征地補(bǔ)償

 

      隨著城市化進(jìn)程的加快，征地越來(lái)越常見，補(bǔ)償也一直是大家關(guān)心的問題。經(jīng)常看到這樣的報(bào)道：某地區(qū)農(nóng)民因?yàn)檎鞯匾灰贡└?。雖然暴富的是少數(shù)，也從側(cè)面說(shuō)明征地補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相對(duì)較高。而以后，沒有確權(quán)證，很可能領(lǐng)取不到這份錢。