怎樣辦土地流轉(zhuǎn)證？

　　怎樣辦土地流轉(zhuǎn)證?

　　記者鄧石華核實(shí)：

　　唐建安說，他已與農(nóng)戶簽署了合同，流轉(zhuǎn)期限為2014年12月1日至2044年12月1日，基地主要用于苗木培育和種植，今后將逐步建成一個(gè)集觀光、休閑、體驗(yàn)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目能處置當(dāng)?shù)?0多個(gè)弱勢(shì)勞動(dòng)力的就業(yè)問題，輔佐農(nóng)民增收。同時(shí)，因土地流轉(zhuǎn)帶來的租金，可為當(dāng)?shù)?50多位農(nóng)民增收。

　　去年7月，他向當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府申請(qǐng)辦理《農(nóng)村土地承包運(yùn)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)證》，但是，9個(gè)月過去了，證照不時(shí)未獲批準(zhǔn)。

　　“沒有這個(gè)證，我就不能向鄉(xiāng)村信譽(yù)協(xié)作社申請(qǐng)貸款。”唐建安說，目前基地投資200多萬元，他手頭資金缺乏，難以擴(kuò)展消費(fèi)，他希望證照能順利辦下來。

　　昨日，天元區(qū)鄉(xiāng)村工作局經(jīng)管辦科室擔(dān)任人引見，為鼓舞土地流轉(zhuǎn)，展開特征農(nóng)業(yè)，天元區(qū)鄉(xiāng)村工作局于2009年，在全省率先為流轉(zhuǎn)大戶頒發(fā)鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)證書，流轉(zhuǎn)大戶可經(jīng)過抵押流轉(zhuǎn)證向鄉(xiāng)村信譽(yù)社貸款。

　　“但是，這一政策卻被人鉆了空子。”該擔(dān)任人引見，由于天元區(qū)近郊不少中央屬于開發(fā)地帶，一些流轉(zhuǎn)大戶想在流轉(zhuǎn)土地上建配套設(shè)備，最終在拆遷中受益，“前幾年天元區(qū)一家農(nóng)業(yè)公司，就有非法應(yīng)用農(nóng)業(yè)項(xiàng)目名義獲取高額征地拆遷補(bǔ)償?shù)南右伞?rdquo;

　　出于這一思索，2011年5月，天元區(qū)政府規(guī)則，在嚴(yán)控區(qū)(行將被開發(fā)的地帶)內(nèi)，一概中止審批新建農(nóng)業(yè)項(xiàng)目和辦理涉農(nóng)證照，其中就包括土地流轉(zhuǎn)證。

　　“最近我們正在起草一份土地流轉(zhuǎn)辦證規(guī)范性方案。”該擔(dān)任人說，該方案會(huì)劃定細(xì)致的嚴(yán)控區(qū)，哪些情形不能辦證也會(huì)在方案中表現(xiàn)，至于唐建安能否辦證，只能等方案出臺(tái)再視細(xì)致情況而定。