土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)民帶來什么

 

　　張志斌所說的承包費(fèi)就是他家6畝承包地從2010年流轉(zhuǎn)以后拿到的“租金”。和他一樣,村里其他農(nóng)戶的350畝土地都通過土地銀行流轉(zhuǎn)給了楊凌霖科生態(tài)工程有限公司。公司當(dāng)時(shí)只是和楊陵區(qū)農(nóng)村土地交易中心簽訂了流轉(zhuǎn)租賃合同,今年以來,楊陵區(qū)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再分為承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),使“三權(quán)分置”得到進(jìn)一步完善。目前,楊陵全區(qū)6萬多畝耕地得到確權(quán),13042戶農(nóng)民拿到了土地承包權(quán)證書,霖科公司在全區(qū)也成為家拿到土地經(jīng)營(yíng)權(quán)鑒證書的企業(yè)。

 

　　人行楊凌支行積極向楊凌農(nóng)商行發(fā)放支農(nóng)再貸款,累計(jì)金額達(dá)2.85億元。該行通過現(xiàn)場(chǎng)檢查和運(yùn)用支農(nóng)再貸款非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)的手段,引導(dǎo)楊凌農(nóng)商行積極進(jìn)行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新,加大信貸投放力度。

 

　　楊陵區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理辦公室副主任劉小凱說:“除了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)以外,土地上的設(shè)施、設(shè)備以及苗木經(jīng)濟(jì)林也統(tǒng)一辦理鑒證書。新型經(jīng)營(yíng)主體通過土地鑒證書就可以在金融機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款。”

 

　　“我們拿到了三個(gè)證,個(gè)是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證,第二個(gè)是土地林果證,第三個(gè)是設(shè)施設(shè)備證。拿到這三個(gè)證以后,通過農(nóng)村土地交易中心評(píng)估,評(píng)估了800多萬元,楊凌農(nóng)商行給我們批了300萬元貸款,解決了企業(yè)的燃眉之急。”陜西楊凌霖科生態(tài)工程有限公司董事長(zhǎng)李保宏告訴記者。

 

　　據(jù)楊凌示范區(qū)楊陵區(qū)副區(qū)長(zhǎng)馬江濤介紹,目前楊陵區(qū)已經(jīng)向42戶涉農(nóng)企業(yè)、130戶農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社等新型經(jīng)營(yíng)主體流轉(zhuǎn)土地5.76萬畝,占全區(qū)耕地總面積的67%。

 

　　“這樣一來,流出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包農(nóng)戶增加了財(cái)產(chǎn)收入,新型經(jīng)營(yíng)主體實(shí)現(xiàn)了效益倍增,推動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向規(guī)?；?、專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)變。楊陵區(qū)農(nóng)民人均純收入已連續(xù)6年增速位居全省。”馬江濤告訴記者。