延邊“農(nóng)地貸”盤活土地資產(chǎn)

 　　“今年我用農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證抵押貸款了53萬(wàn)元，解決了專業(yè)農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展資金難題，現(xiàn)如今我們農(nóng)民貸款方便多了，再也不用擔(dān)心專業(yè)農(nóng)場(chǎng)貸款難了。”居住在吉林省琿春市三家子鄉(xiāng)東崗子村的農(nóng)民劉春艷高興地告訴記者。劉春艷的專業(yè)農(nóng)場(chǎng)也正是延邊朝鮮族自治州通過(guò)盤活土地資產(chǎn)深化農(nóng)村改革的一個(gè)縮影。

 

　　延邊州作為吉林省較早開(kāi)展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和多種形式規(guī)模經(jīng)營(yíng)的地區(qū)，經(jīng)過(guò)多年努力，深化土地改革、政策改革、金融改革，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機(jī)制、推動(dòng)土地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)等方面工作取得了明顯成效。

 

　　延邊實(shí)施冊(cè)外地有償使用，實(shí)行農(nóng)民土地入股模式，將冊(cè)外地納入其他方式承包合同中進(jìn)行有償使用，既解決了集體土地被部分農(nóng)民長(zhǎng)期無(wú)償使用獲得利益不均衡的矛盾，同時(shí)也探索出發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)的有效途徑。截至目前，全州專業(yè)農(nóng)場(chǎng)總數(shù)已經(jīng)發(fā)展到1128家，經(jīng)營(yíng)土地面積達(dá)到7.8萬(wàn)公頃，其中流轉(zhuǎn)土地面積占86％。

 

　　此外，延邊州農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站已于去年12月底啟動(dòng)運(yùn)行，用戶只要在網(wǎng)站上輸入“延邊農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”就能登錄交易平臺(tái)，了解延邊州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交易信息。

 

　　截至目前，延邊州已經(jīng)發(fā)放農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款1461筆，受理農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的貸款行由農(nóng)業(yè)銀行擴(kuò)大到了郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行和工商銀行在內(nèi)的4家銀行，全州土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款額3.1億元，破解了“三農(nóng)”發(fā)展的融資瓶頸。

 

　　對(duì)于“農(nóng)地貸”這項(xiàng)改革，延邊州農(nóng)業(yè)委員會(huì)主任李忠文說(shuō)：“這一改革解決了農(nóng)戶和新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體貸款難、融資利率高和無(wú)抵押物貸款的難題，促進(jìn)了農(nóng)村土地資源變資產(chǎn)、資產(chǎn)變資金的有效轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村生產(chǎn)力質(zhì)的飛躍。”